根據(ju)中國機械總院(yuan)懷(huai)(huai)柔(rou)創新基地(di)(di)總體建設的要(yao)求(qiu)和今后懷(huai)(huai)柔(rou)基地(di)(di)物業(ye)(ye)管理實際情況，引進具(ju)有物業(ye)(ye)管理專業(ye)(ye)知識技能(neng)及符合中國機械總院(yuan)用(yong)人(ren)標準的優秀(xiu)人(ren)才，為懷(huai)(huai)柔(rou)創新基地(di)(di)物業(ye)(ye)管理提供人(ren)力資源(yuan)的支持，物業(ye)(ye)中心懷(huai)(huai)柔(rou)分(fen)中心擬公開招聘(pin)崗位如(ru)下：

一、招(zhao)聘崗位及條(tiao)件

（一）物業中心(xin)懷(huai)柔分中心(xin) 綜合管理部部長1名

崗位職責(ze)：

1.負責(ze)園區綜合管(guan)理部(bu)的(de)全面工作。

2.負責物業(ye)分(fen)中心(xin)的(de)日常行政(zheng)工(gong)(gong)作、人事勞資工(gong)(gong)作、財務工(gong)(gong)作、資產管理(li)、客服(fu)品質工(gong)(gong)作、檔案管理(li)及黨群工(gong)(gong)作等。

3.負(fu)責制定綜(zong)合管理部年度工(gong)作計劃，負(fu)責督促檢(jian)查指導綜(zong)合管理部每名(ming)主(zhu)管的工(gong)作。

4.負責(ze)編制物業分中心(xin)人(ren)員使用(yong)計劃(hua)、員工(gong)薪(xin)酬年度預算、員工(gong)培訓方案、員工(gong)考核方案等(deng)。

5.負責(ze)人員(yuan)招聘、審批(pi)員(yuan)工錄(lu)用(yong)和離(li)職(zhi)等工作。

6.負(fu)責物業分(fen)中心(xin)的日常行政工作，黨群各種活(huo)動的組織，分(fen)中心(xin)辦公會會議記錄等工作。

7.協助分(fen)中心主(zhu)任制定檔(dang)案(an)管(guan)(guan)理(li)、合同管(guan)(guan)理(li)、資產管(guan)(guan)理(li)、客服品質(zhi)管(guan)(guan)理(li)的相關制度并(bing)組織實(shi)施。

8.協助分(fen)中心主(zhu)任(ren)組織(zhi)、策(ce)劃懷(huai)柔(rou)基地項(xiang)目部的有關活動及相關工作。

9.完成上級領導(dao)委(wei)托或交辦的(de)其(qi)它工(gong)作。

任職資格：

1.大學本科及(ji)以上學歷；

2.持有物(wu)業(ye)管理專業(ye)上崗(gang)證(zheng)；

3.具有5年以上(shang)工作經(jing)歷,3年以上綜合管理(li)部或相關崗(gang)位管理(li)經歷(li)；

4.良(liang)好(hao)的組(zu)織管理能(neng)力(li)(li)、協調能(neng)力(li)(li)和(he)(he)溝通能(neng)力(li)(li)，良(liang)好(hao)的文字和(he)(he)口頭表達能(neng)力(li)(li)，能(neng)獨立(li)撰寫相(xiang)關報告，擬訂相(xiang)關制度和(he)(he)文件，較好(hao)的計算機應用(yong)能(neng)力(li)(li)及(ji)物業(ye)專業(ye)知識；

5.年(nian)齡(ling)45歲以下（含45歲），中(zhong)共黨員(yuan)；

6.特(te)別優(you)秀的，可以適當放寬任(ren)職資格條件。

（二）物業中(zhong)心懷柔(rou)分中(zhong)心 工程設備管理1名

崗位職責：

1.協助部長編制園區各類設(she)施設(she)備管(guan)理規程(cheng)、標準(zhun)操(cao)作(zuo)規程(cheng)、設(she)備驗證(zheng)等工(gong)作(zuo)并組織實施。

2.嚴(yan)格執行各項制度(du)、規范等，對公共(gong)設(she)施、設(she)備進行維修、維護和保(bao)養，全(quan)面檢(jian)查設(she)備設(she)施運行情況，及時做好檢(jian)查、檢(jian)修記錄，確保(bao)公共(gong)設(she)施、設(she)備處于安全(quan)、良好的運行狀態。

3.執(zhi)行(xing)政府部門有關行(xing)業(ye)法規，加強安全(quan)管理和(he)安全(quan)教育，建立各級安全(quan)制度(du)，規范操作，防(fang)止(zhi)發生安全(quan)事故。

4.協助部長組織(zhi)制定設施設備大(da)、中修計劃，對設備大(da)修后質(zhi)量檢查驗收工作。

5.安排(pai)園區公(gong)共(gong)設備、設施的定期(qi)維保、檢測工作，提出(chu)每年(nian)維修專項工作。

6.負責重大設備事(shi)故的調查分(fen)析并提出(chu)處理意見(jian)。

7.負責園區日常維修工作的(de)安排、實施、驗(yan)收。

8.負(fu)責園區內供電、熱力、自來水總表查表繳費工作。負(fu)責園區能源消(xiao)耗和固廢排放的年度使(shi)用計劃和費用預算，并按計劃實施，記錄(lu)日常使(shi)用數據。

9.負(fu)責(ze)員工專(zhuan)業技能培(pei)訓(xun)計劃，不斷提高員工的崗位技能和服務(wu)水(shui)平(ping)。

10.負責技術文件和設備檔案的接管、建立、管理和歸(gui)檔工(gong)作。

11.消防設(she)備設(she)施管理。

12.完成上級(ji)領導委托或交辦的其它工作。

任職(zhi)資(zi)格：

1.大學本(ben)科及以上學歷(li)；

2.持有物(wu)業管理專業上崗證；

3.具(ju)有3年以上管理經營(ying)；

4.年(nian)齡45歲以下（含45歲）；

5.特(te)別優秀的(de)，可以適當放寬任職(zhi)資(zi)格條件(jian)。

二、招(zhao)聘范圍和對象

面向集團(tuan)內、外(wai)公開(kai)(kai)招聘，秉持(chi)公開(kai)(kai)、公平(ping)、公正的(de)原則廣(guang)納賢才（錄用后與第三方簽訂勞動合同）。

三、報名方式

1.請將附(fu)件《中(zhong)國(guo)機械總院物業(ye)中(zhong)心懷柔(rou)分中(zhong)心崗位申請表》及學(xue)歷學(xue)位證書(shu)掃描(miao)件以附(fu)件形(xing)式發送至wangxin936@163.com。

2.郵(you)件主題(ti)請(qing)按照“應聘崗位+姓(xing)名”的格式填寫。

3.通(tong)過電(dian)話約談后，面(mian)試者(zhe)請(qing)攜(xie)帶本人簽字的《中(zhong)國機械(xie)總院物業中(zhong)心懷柔分中(zhong)心崗位(wei)(wei)申請(qing)表》、學歷(li)學位(wei)(wei)證書(shu)原(yuan)件(jian)及相(xiang)關資格證書(shu)原(yuan)件(jian)進(jin)行面(mian)試。

4.聯系人：王老(lao)師   電話：010-88301033

附件：中國機械總院物業中心懷柔分中心崗位申請表(1).docx